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根据协议书,泰禾锦鸿将其持有的杭州临安同人置业有限公司(为杭州“同人山庄”房地产开发项目的项目公司,以下简称“临安同人”)49%股权转让予杭州傲润,股权对价为7.84亿元,同时杭州傲润以1.44亿元承接泰禾锦鸿对临安同人的股东借款,交易总对价为9.28亿元。本次交易前,泰禾锦鸿持有临安同人49%股权,临安同人为公司参股公司,交易完成后,泰禾锦鸿将不再持有临安同人股权。

但情况也正在发生变化,主要体现在政府在开放政策中更加注重在岸市场的便利性。国家外汇管理局于9月10日决定取消合格境外机构投资者(QFII)和人民币合格境外机构投资者(RQFII)(合称“合格境外投资者”)投资额度限制。我们在今年9月份的报告明确:相比在岸市场,离岸市场开放的潜在经济金融安全问题受到重视,另一方面,在岸市场开放远重要于离岸市场开放,这也是中国金融市场开放的大势所趋。事实上,从整个货币流动体系角度分析,离岸市场在货币回流中只是一种跳板,最终仍将对接到在岸市场。(详见《秋果与蜜蜂的故事——从六组对比认识QFII额度放开(兴证策略王德伦团队20190911)》)

第二,虽然各级政府不断通过定向降准、加强MPA考核等方式,引导流动性投向民营企业、中小微企业,但是我国以间接融资为主,银行偏向于风险比较低的企业,民营企业、中小微企业由于自身缺乏抵押品、财务制度不完善、生产经营信息不透明等原因,导致风险比较大,难以获得银行贷款,再加上国有企业的信贷挤出效应,最终导致民企、中小微企业融资难、融资贵。

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从行业上看,2018年所有行业均为净流入,今年1-10月三个行业为净流出,行业之间出现了分化。今年前十月流入居前的行业中,北上净流入最多的行业——银行,和去年净流入基本持平,排名2-6位的医药、家电、地产、计算机、农林牧渔的净流入均较2018年大幅增加,净流入资金增加比例分别为88%、83%、58%、156%和152%。去年流入最多的食品饮料行业今年为最大净流出的行业。

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